Vente Maison Aix-en-Provence
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Vente Maison
Aix-en-Provence

Réf. 84807867

7 pièces

7 chambres

260.2 m²

1 180 000 €

Description

Maison 260m² - 6 chambres - Aix en Provence

1 180 000 €

PUYRICARD - maison atypique - parcelle de 3 580 m² -Située à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. surface habitable de 260m², 50m² de garage et 14m² de cave.

L'entrée de la maison se situe au 1er étage, à la sortie d'un bel escalier. À cet étage nous pouvons trouver 2 suites parentales avec leurs salles de bains respectifs, 1 WC indépendante, un bureau, une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les pièces à vivre sont très lumineuses et donnent sur une terrasse périphérique.

l'étage supérieur est composé d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire (ou d'un bureau) donnant toutes deux sur une grande terrasse privative.

Au rez-de-chaussée, un grand garage, s'ouvrant sur une buanderie permettant d'accéder à la cuisine par un escalier ou a une cave à vin enterrée (conditions idéales pour les amateurs de vin). l'atelier historique occupant une bonne partie de ce niveau a été transformé depuis en appartement avec 2 chambres, une pièces à vivre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage permettra de s'adapter à une multitude de projet ce qui rend ce projet immobilier d'autant plus intéressant.

Coté équipement, le terrain est piscinable, l'alimentation en eau se fait depuis le canal de provence, raccordement a une fosse septique, un puit qui n'est plus fonctionnel depuis quelques année et un portail électrique.

La parcelle est très arborée et offre au travers des grandes ouvertures de chaque pièce un cadre verdoyant et paisible.

Sommaire

  • Référence 84807867
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 260.2 m²
  • Surface totale 324.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Surfaces

  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 33 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 3580 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Autoroute 4 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 121 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 59 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2459 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3170€

Contact

Efficacité énergétique

consommation133kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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